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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【陳心瑜╱新北報導】
燈桿、交通號誌基座螺栓突出暗藏危機，成為隱形殺手！全台各地曾經發生多起民眾撞上突起螺栓導致失明、傷重不治意外。新北市交通局已完成全市交通號誌基座螺栓改善，工務局養工處年底前也要為全市6萬2000多根燈桿加裝塑膠套，讓用路人免於威脅。
民眾撞上突起螺栓意外層出不窮，新北市曾有民眾撞上螺栓，右眼失明；台中市更曾有男童遭撞飛後，後腦勺插入路燈基座螺栓，傷重不治。
交通局表示，路燈桿基座、交通號誌突出的螺栓長度不一，有些更因為日曬雨淋鏽蝕損壞，交通局已為全市號誌鎖上螺帽預防鏽蝕，也降低銳利螺栓的安全威脅。
養工處表示，新北市統計，新北市各行政區需加裝塑膠保護的路燈約6萬2000桿，已經完成4萬8000桿，完成率近8成，預計今年底前，全市所有路燈桿基座都將完成「加蓋」工程。
泰山區長劉淑芬表示，泰山區1300路燈桿都已「加蓋」，未來除路燈和交通號誌的螺栓外，其他道路設施如號誌箱、變電箱等，若有尖銳突出物等有害用路人通行的物品，也將陸續通知管理單位改善。
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潮霖資產 高雄工商時報【工商時報資料組 輯】 一、工商企業 ◎豐鼎光波奈米科技股份有限公司國際事業處副總經理陸慧琪辭職。 ◎矽瑪科技股份有限公司內部稽核主管彭淑珍卸任，職缺由簡婉怡新任。 ◎曜越科技股份有限公司發言人陳玉瑋卸任，職缺由劉建邦新任。 ◎昇華娛樂傳播股份有限公司稽核主管利爾祥卸任，職缺由陳美琴新任，會計主管陳美琴卸任，職缺由利爾祥新任。 ◎中美聯合實業股份有限公司內部稽核主管賴世旭卸任，職缺由王志國新任。 ◎聯亞光電工業股份有限公司品質工程處副總經理由羅淇生新任。 ◎美時化學製藥股份有限公司財務暨會計主管鍾啟川辭職，職缺由田依菱新任。 ◎東和紡織股份有限公司財務及會計主管異動邱順興辭職，職缺由郭彥良新任。 ◎華新麗華股份有限公司董事長焦佑倫取消兼任執行長乙職。 ◎揚博科技股份有限公司發言人洪瑞彬退休，職缺由蘇勝義新任。 ◎台灣國際造船股份有限公司副總經理吳瑞端退休。 ◎中化裕民健康事業股份有限公司內部稽核主管胡卉蘭卸任，職缺由林馨惠新任。 ◎中鴻鋼鐵股份有限公司董事長黃宗英退休。 ◎遠業科技股份有限公司內部稽核主管劉智瑋辭職。 ◎同亨科技股份有限公司財務主管、會計主管陳淑英退休，職缺由羅素珠新任。 二、金融機構 ◎臺灣銀行股份有限公司總經理魏江霖新任。 ◎新光證券股份有限公司總經理張成功退休，職缺由李建霆接任。臺東哪裡可以借錢 ◎康和綜合證券股份有限公司內部稽核主管賴勝崇卸任，職缺由施淑珍新任。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者江明晏台北 6日電）中華電信「2016Hami Apps軟體開發大賞」獲獎名單出爐，「行動App組」由國立高雄應用科技大學的Presentation-Wand onLINE奪冠，「遊戲類App組」冠軍由一家人共同創造的滾滾龜Roll Turtle獲得。 中華電信「2016 Hami Apps軟體開發大賞」獲獎名單今天正式出爐，今年有全台近百所大專院校及高中職校學生參與，總計近200件作品參賽，冠軍隊伍獲得獎金新台幣30萬元，各項獎項總計共頒出高達170萬元獎金。 中華電信總經理石木標表示，台灣科技的創新與進步需要科技人才持續加入，中華電為培養下一代數位創新能力，持續投入心力打造國內年度App賽事，今年已連續第6年舉辦Hami Apps軟體開發大賞，希望透過舉辦此賽事，提供給台灣數位新秀、供應商一個落實創意、進入市場的機會。 今年「2016Hami Apps軟體開發大賞」特別增設遊戲類組，開放遊戲供應商參賽，評審認為，台灣手機遊戲日漸進步，今年所有參賽作品均已上架至GooglePlay，更首度有參賽作品下載量在5個多月內即衝破100萬次以上，獲市場肯定。 今年度全賽事分為「行動App組」及「遊戲App組」，「行動App組」由國立高雄應用科技大學的Presentation-Wand on LINE奪冠，有別於傳統簡報筆只有發出控制訊號切換簡報電腦上下頁功能，PWL智慧簡報筆能在第一時間連動會議室內的所有的閱聽人手機，並廣播目前電腦簡報投影片至各閱聽人的社群通訊軟體LINE In-App-Web中，獲得冠軍，並由LINE成功商轉上架。 2016 Hami Apps軟體開發大賞「遊戲類App組」，冠軍由一家人所共同創造的作品滾滾龜Roll Turtle獲得，創作者傅君偉本身是一位工程師，為陪伴家中2歲的兒子，與太太共同創作這款可以全家共同玩樂的遊戲，爸爸烏龜在5個奇妙世界中拯救他的孩子們，獲得評審一致讚賞，作品並獲得東京電玩展及多項歐美電玩展獎項。銀行貸款率利最低ptt1051006
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房貸利率試算表ptt【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道彰化房屋二胎貸款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
9595助貸網 信貸對保撥款130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】台中融資貸款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。潮霖資產 民間代書低利信貸
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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勞工購屋房貸
（中央社記者黃旭昇新北市10日電）第八屆「佛乘盃」圍棋大賽今天決賽，上海清一道場隊挑戰成功，奪下本屆冠軍。「世界棋王」周俊勳蒞臨會場，並進行精彩大盤講解分析。 主辦單位今天晚間表示，亞軍、季軍及殿軍的隊伍，依序為：大樂司(dollars)隊、臺北市體育總會圍棋協會、綠星棋院。閉幕及頒獎典禮，頒發冠軍隊伍新台幣30萬元及其他優勝隊伍獎金。 對於奪冠的心情，上海清一道場隊領隊胡煜清說，這次來台灣比賽，以棋會友、交流的意義更大。最後一輪賽事結束，只見上海清一道場隊主將汪逸塵，與大樂司隊主將王元均，仍用心致力的覆盤，討論棋局。 上屆冠軍大樂司(dollars)隊，與上海清一隊的冠軍之戰讓人矚目。去年參賽拿下第6名的上海清一道場隊，今年捲土重來、來勢洶洶，一路過關斬將，最終與大樂司爭奪冠軍。最後上海清一隊拿下第八屆佛乘盃圍棋大賽冠軍。速配貸 土地借款銀行 世界棋王周俊勳分析冠軍之戰主將對決之局時表示，兩名選手棋力相當，內容也相當好，雖然最後由上海清一隊獲勝，沒把冠軍留在台灣，正好可讓我們可以思考一下，如何團結，明年組成更強的隊伍與外來隊伍競爭。 周俊勳表示，佛乘盃已成為圍棋界職業棋士與業餘棋手間，接軌與連結的平台，影響棋界重大深遠，也成為每年職業與業餘棋手期待的重要賽事。他期待，未來佛乘盃能擴大賽事規模，甚至以類似甲級聯賽方式，成為圍棋界年度重要的賽事。 新北市政府民政局長江俊霆致詞表示，代表市長朱立倫，帶領新北市各局長來緣道觀音廟獻上祝福，觀音廟向來回饋地方，教育及公益活動貢獻良多，也恭賀得獎者。 市政府社會局長張錦麗、市議員蔡葉偉都表示，這次有大陸、泰國等地的棋手，在清幽的環境下棋，必定可激發棋藝的靈感。讓大家把心思沉澱下來，相信每個人都可下一盤好棋。1051010
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